ITP en País Vasco 2026
Cuánto pagarás de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda de segunda mano en País Vasco, con los tipos reducidos para vivienda habitual. Calcúlalo al instante.
País Vasco es territorio foral con normativa propia: no existe un tipo único estatal. Confírmalo en tu Hacienda Foral.
Tipo orientativo: las comunidades cambian sus tipos y aplican bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa). Confírmalo en tu comunidad.
Tipos reducidos de ITP en País Vasco
- 4 % en supuestos de vivienda habitual, VPO, jóvenes o familias numerosas.
- 2,5 % en VPO de mayor protección o colectivos especialmente vulnerables.
Nota: El País Vasco es territorio foral: no hay un tipo único. Cada diputación (Bizkaia, Gipuzkoa y Álava) tiene su Norma Foral y gestiona el modelo 600. Confirma el tipo en la Hacienda Foral de tu territorio.
⚠️ Tipos orientativos y editables. El ITP es un impuesto cedido: País Vasco fija sus tipos, los cambia con frecuencia y aplica escalas y bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa) que pueden no reflejarse aquí. Confirma el tipo y las reducciones vigentes en tu administración tributaria autonómica antes de operar. No incluye notaría, registro ni gestoría. No es asesoramiento fiscal.
¿Qué es el ITP y cuándo se paga en País Vasco?
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es el impuesto que pagas al comprar una vivienda de segunda mano en País Vasco. Se calcula como un porcentaje del precio escriturado y lo recauda la comunidad autónoma, no el Estado. Si la vivienda es de obra nueva, en lugar del ITP pagas IVA (10 %) más AJD.
¿Vas a comprar obra nueva en lugar de segunda mano? Entonces no pagas ITP, sino IVA (10 %) más AJD. → Ver el AJD de obra nueva en País Vasco
Plazo para pagar el ITP
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses. Se presenta con el modelo 600 (autoliquidación).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de ITP en País Vasco al comprar una vivienda de segunda mano?
El tipo general orientativo del ITP en País Vasco es del 7 % sobre el precio escriturado. Es un dato orientativo: confírmalo en tu administración tributaria autonómica.
¿Hay tipo reducido de ITP para vivienda habitual en País Vasco?
Sí. 4 % en supuestos de vivienda habitual, VPO, jóvenes o familias numerosas. 2,5 % en VPO de mayor protección o colectivos especialmente vulnerables.
¿Cuándo hay que pagar el ITP?
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses.
Fuente: Ley del ITP y AJD (RDL 1/1993) y la normativa tributaria de País Vasco. Verifica el tipo vigente antes de comprar.
ITP en otras comunidades autónomas
→ Guía: impuestos al comprar vivienda en España (tabla por comunidad)→ Calculadora general de ITP/AJD (todas las comunidades)