ITP en Baleares 2026
Cuánto pagarás de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda de segunda mano en Baleares, con los tipos reducidos para vivienda habitual. Calcúlalo al instante.
Escala progresiva: tipo creciente según el valor; el exceso sobre 270.151,20 € tributa al 8 %.
Tipo orientativo: las comunidades cambian sus tipos y aplican bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa). Confírmalo en tu comunidad.
Tipos reducidos de ITP en Baleares
- 4 % en vivienda habitual con valor ≤ 270.151,20 € (adquiriendo ≥ 50 % y sin otra vivienda equivalente).
- 2 % en primera vivienda habitual de menores de 36 años, familias numerosas/monoparentales o con derecho a mínimo por discapacidad (primeros 270.151,20 €; el exceso al 8 %).
- Bonificación del 100 % de la cuota: primera vivienda habitual de menores de 30 años o discapacidad ≥ 33 %, con límites de precio (≤ 270.151,20 €) y renta.
Nota: Reducidos y bonificaciones vigentes desde 2024. El tramo general superior es orientativo: confírmalo en la ATIB.
⚠️ Tipos orientativos y editables. El ITP es un impuesto cedido: Baleares fija sus tipos, los cambia con frecuencia y aplica escalas y bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa) que pueden no reflejarse aquí. Confirma el tipo y las reducciones vigentes en tu administración tributaria autonómica antes de operar. No incluye notaría, registro ni gestoría. No es asesoramiento fiscal.
¿Qué es el ITP y cuándo se paga en Baleares?
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es el impuesto que pagas al comprar una vivienda de segunda mano en Baleares. Se calcula como un porcentaje del precio escriturado y lo recauda la comunidad autónoma, no el Estado. Si la vivienda es de obra nueva, en lugar del ITP pagas IVA (10 %) más AJD.
¿Vas a comprar obra nueva en lugar de segunda mano? Entonces no pagas ITP, sino IVA (10 %) más AJD. → Ver el AJD de obra nueva en Baleares
Plazo para pagar el ITP
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses. Se presenta con el modelo 600 (autoliquidación).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de ITP en Baleares al comprar una vivienda de segunda mano?
El tipo general orientativo del ITP en Baleares es del tipo creciente según el valor; el exceso sobre 270.151,20 € tributa al 8 % sobre el precio escriturado. Es un dato orientativo: confírmalo en tu administración tributaria autonómica.
¿Hay tipo reducido de ITP para vivienda habitual en Baleares?
Sí. 4 % en vivienda habitual con valor ≤ 270.151,20 € (adquiriendo ≥ 50 % y sin otra vivienda equivalente). 2 % en primera vivienda habitual de menores de 36 años, familias numerosas/monoparentales o con derecho a mínimo por discapacidad (primeros 270.151,20 €; el exceso al 8 %). Bonificación del 100 % de la cuota: primera vivienda habitual de menores de 30 años o discapacidad ≥ 33 %, con límites de precio (≤ 270.151,20 €) y renta.
¿Cuándo hay que pagar el ITP?
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses.
Fuente: Ley del ITP y AJD (RDL 1/1993) y la normativa tributaria de Baleares. Verifica el tipo vigente antes de comprar.
ITP en otras comunidades autónomas
→ Guía: impuestos al comprar vivienda en España (tabla por comunidad)→ Calculadora general de ITP/AJD (todas las comunidades)