ITP en Cataluña 2026
Cuánto pagarás de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña, con los tipos reducidos para vivienda habitual. Calcúlalo al instante.
Escala progresiva: 10 % hasta 600.000 €, 11 % de 600.000 € a 900.000 €, 12 % de 900.000 € a 1.500.000 € y 13 % sobre el exceso (Decreto Ley 5/2025).
Tipo orientativo: las comunidades cambian sus tipos y aplican bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa). Confírmalo en tu comunidad.
Tipos reducidos de ITP en Cataluña
- 5 % en vivienda habitual de menores de 36 años (ingresos ≤ 36.000 €/año), familias numerosas o monoparentales, discapacidad o víctimas de violencia machista.
- VPO: hasta el 5 % superreducido frente al 7 % de las menos protegidas.
Nota: El Decreto Ley 5/2025 introdujo la escala progresiva y un tipo especial del 20 % para grandes tenedores y edificios residenciales enteros.
⚠️ Tipos orientativos y editables. El ITP es un impuesto cedido: Cataluña fija sus tipos, los cambia con frecuencia y aplica escalas y bonificaciones (VPO, jóvenes, familia numerosa) que pueden no reflejarse aquí. Confirma el tipo y las reducciones vigentes en tu administración tributaria autonómica antes de operar. No incluye notaría, registro ni gestoría. No es asesoramiento fiscal.
¿Qué es el ITP y cuándo se paga en Cataluña?
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es el impuesto que pagas al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña. Se calcula como un porcentaje del precio escriturado y lo recauda la comunidad autónoma, no el Estado. Si la vivienda es de obra nueva, en lugar del ITP pagas IVA (10 %) más AJD.
¿Vas a comprar obra nueva en lugar de segunda mano? Entonces no pagas ITP, sino IVA (10 %) más AJD. → Ver el AJD de obra nueva en Cataluña
Plazo para pagar el ITP
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses. Se presenta con el modelo 600 (autoliquidación).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de ITP en Cataluña al comprar una vivienda de segunda mano?
El tipo general orientativo del ITP en Cataluña es del 10 % hasta 600.000 €, 11 % de 600.000 € a 900.000 €, 12 % de 900.000 € a 1.500.000 € y 13 % sobre el exceso (Decreto Ley 5/2025) sobre el precio escriturado. Algunas comunidades aplican escalas progresivas y bonificaciones.
¿Hay tipo reducido de ITP para vivienda habitual en Cataluña?
Sí. 5 % en vivienda habitual de menores de 36 años (ingresos ≤ 36.000 €/año), familias numerosas o monoparentales, discapacidad o víctimas de violencia machista. VPO: hasta el 5 % superreducido frente al 7 % de las menos protegidas.
¿Cuándo hay que pagar el ITP?
30 días hábiles desde la firma de la escritura (RD 828/1995, art. 102), salvo Andalucía, que amplió el plazo a dos meses.
Fuente: Ley del ITP y AJD (RDL 1/1993) y la normativa tributaria de Cataluña. Verifica el tipo vigente antes de comprar.
ITP en otras comunidades autónomas
→ Guía: impuestos al comprar vivienda en España (tabla por comunidad)→ Calculadora general de ITP/AJD (todas las comunidades)