Calculadora de hipoteca (cuota y amortización)
Calcula la cuota mensual de tu hipoteca y cuánto pagarás de intereses en total, con el sistema francés de cuota constante.
⚠️ Cálculo orientativo. Asume un tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo y cuota constante. No incluye comisiones, seguros vinculados ni la variación de un tipo variable (euríbor). Pide siempre la TAE y el cuadro oficial a tu banco. No es asesoramiento financiero.
¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca?
La mayoría de hipotecas usan el sistema francés: pagas una cuota constante cada mes. Al principio, la mayor parte de la cuota son intereses; con el tiempo, cada vez amortizas más capital.
¿Qué encarece una hipoteca?
El plazo y el tipo de interés. A más años, menor cuota pero muchos más intereses totales. Un punto de interés de diferencia, en 30 años, son decenas de miles de euros.
Fuente: sistema de amortización francés (cuota constante); para condiciones reales consulta la TAE y la FEIN de tu entidad.