Calculadora de IPC: actualizar renta o alquiler
Calcula cuánto sube tu renta o precio con el IPC. Para alquileres de vivienda, aplicamos automáticamente el tope legal del 2 % (RDL 8/2026).
Orientativo. Para contratos de alquiler sujetos a la Ley de Vivienda consulta el nuevo índice del INE o un profesional.
Cómo se actualiza una renta por el IPC
La fórmula básica es: renta nueva = renta actual × (1 + variación %). Por ejemplo, con una renta de 800 € y un IPC del 3,2 %, la nueva renta sería 800 × 1,032 = 825,60 €.
El tope del 2 % en alquileres de vivienda (2026)
El Real Decreto-ley 8/2026 (BOE) limita la actualización de los alquileres de vivienda habitual al 2 % aunque el IPC sea mayor. Esto se aplica a la revisión anual de los contratos existentes. Si el IPC fuese inferior al 2 %, se aplica el IPC real.
¿De dónde saco el dato del IPC?
El dato oficial lo publica el INE en ine.es. El último dato interanual publicado (abril 2026) fue del 3,2 %. Para revisiones de renta, lo habitual es usar el IPC interanual del mes anterior al de la revisión.
El nuevo índice de alquiler
La Ley de Vivienda (Ley 12/2023) establece que el INE elaborará un índice de referencia específico que, en contratos nuevos de vivienda en zonas tensionadas, sustituirá al IPC como referencia de actualización. Consulta con tu gestor si tu contrato entra en esta categoría.